担心被强拆后没处说理？律师教你预防、应对暴力强拆

拆迁中，许多征收方会雇佣一些社会闲散人员乃至地方的地头蛇来参与，一旦补偿问题谈不拢就动辄威胁老百姓。

      退一万步讲，哪怕事后维权都胜利了，但老百姓花费的时间与内心的创伤都是金钱难以弥补的。

      因此，如果能好好谈就把合理补偿拿到手这是最好的选择，但如果拆迁队的名声不好，那么我们就要提前做好准备了。

       ? ? 一、防患于未然，在拆迁工作开始时就做好准备 ? 做好提前量，防患于未然，道理大家都懂，但被征收人老百姓在拆迁工作刚开始的时候该做什么来预先准备呢？ 首先大家要在拆迁开始的时候，把自己的房子里外都拍照，同时把贵重物品信息做好统计，如有发票、购物单等都可以存起来，同时多角度拍下照片，做好一切后将相关的影像保存在原始设备中，原始设备即保存影像的摄像工具也要存放在其他安全的地方，做好这些后，面对强拆时哪怕事发突然自己来不及反抗，但因为有了屋内财产和装修等照片等证据，日后维权时将会容易很多。

       ? ? 二、谈判时察言观色预判是否会强拆 ? 相关影像证据材料准备好了，那我们接下来该做的就是与征收方谈判了，我们在的提前量所整理的影像证据材料是为了预防万一，如果我们能从谈判中通过察言观色而预判出对方会不会强拆，那何乐而不为呢？毕竟我们的目的不是让自己受损失在走法律程序弥补回来、顺带让行政机关败诉而羞辱他们，这绝对不是我们的目的，我们的目的是尽可能用平和的方法来得到公平合理的补偿。

       那我们该如何“察言观色”呢？所谓察言，比如如果对方态度特别蛮横地做出许多威胁“到时候你不搬有人帮你搬”“不赶紧搬走有你好果子吃”，这类话语如果特别多，或者对方看起来像是涉黑的社会闲散人员，那么我们就要小心了，对方极可能会在未来实施强拆行为，我们可以暗中录音，可能的话进行录像，即便是阻止不了强拆，这也是我们重要证据。

       ? ? 三、通过对方行为判断是否会强拆 ? 房屋拆迁是对老百姓很重要的事情，一旦没有补偿或安置到位，就可能导致老百姓不得不自费租房、住进豆腐渣工程安置房等等，因此法律是规定了许多程序的，行政机关必须按照这些程序走，之后才能拆除老百姓房屋。

       如果行政机关想合法征收，那么有这么多程序都要走的话，他们是没有理由特别着急的。

      如果仅仅因为两三天的时间没和当老百姓谈拢补偿数额，行政机关就断水、断电的方式来影响拆迁户的日常生活，并且周边突然出现许多闲散人员，制造噪音让老百姓受到困扰，那么大家真的要小心了，这样的征收方在没谈拢情况下就搞出这些事情，那么很可能会进行偷拆、强拆，对于这些违法行为大家一定要记录好，最好以影响形式保存在原始设备中。

       ? ? 四、留存并复印行政机关发布的拆迁文件 ? 许多行政机关发布的征收文件，老百姓看到了第一反应是“诶，好像还挺正规的”，抱着这样的想法觉得看与不看、存与不存这些政府文件都没关系。

      但是我们要告诉大家的是，这些征收文件虽然是政府发布的，但是也有很多征收文件有错别字的，更别说许多文件本身就是违反法定程序的，而且如果大家想要搜集的文件没有被发布，大家还可以通过信息公开途径来获取相关文件信息。

       那么如果大家细心地留存了这些征收文件，那么当面对强拆的时候，这个可以算作大家的一个护身符，虽然不敢保证有用，但肯定会给征收方带来震慑，因为他们知道哪怕他们雇佣社会闲散人员乃至黑恶势力强拆，自己可以推卸责任，但是他们本身的违法文件是不会变的，留存这些文件并复印，是将征收方拉回谈判桌并要求给付正当补偿的一个好方法。

       ? ? 最后要告诉大家的是，如果征收方的确是很野蛮，无视我们的警告以及合理合法的威胁，那么我们一定要首先保证自己和家人的安全，哪怕内心再愤怒，但说话时一定不要激怒对方，我们要做的不是宣泄自己情绪，而是做我们此时此刻最该做的事情——录音录像（尽量不要被发现）保存证据，日后维权事半功倍。

       ? ? 在征地拆迁中往往涉及复杂的法律问题，这不仅包括争取自己的合法权益，也包括规避法律技术风险，这需要有专业的法律服务支持，北京蓝秦律师团竭诚为您提供法律帮助。

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