最高法院：配偶的共有份额可通过分割房产或在房屋变价后保留相应价款的方式实现，以其系房屋的共有人为由主

南昌律师分析案情 　　关键词 　　夫妻共同财产 排除强制执行 共有房产分割 房屋变价处理 强制执行 　　裁判要旨 　　婚姻存续期间取得的财产（房屋），属于夫妻共同财产（共有房产）。

      房屋的共同共有人，其共有份额可通过分割标的物的方式实现，亦可通过在房屋变价后保留相应价款的方式实现。

      被执行人配偶以其系案涉房屋的共有人为由，主张排除人民法院的强制执行，缺乏事实和法律依据。

       　　案例索引 　　【单栋与宁飞、李申请执行人执行异议之诉再审审查与审判监督案民事裁定书】 　　案 号：(2020)最高法民申4638号 　　案 由：申请执行人执行异议之诉 　　裁判法院：最高人民法院 　　裁判日期：2020年9月29日 　　裁判理由 　　最高人民法院再审审查认为： 　　本案审查的重点问题是：单栋对案涉房屋是否享有足以排除强制执行的民事权益。

       　　本案中，原审法院查明，案涉房屋是单栋和李婚姻存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产。

      案涉房屋既有单栋的财产份额部分，亦有李的财产份额部分。

      宁飞根据生效判决请求执行李对案涉房屋的财产份额，单栋虽然是案涉房屋的共同共有人，但其共有份额可通过分割标的物的方式实现，亦可通过在案涉房屋变价后保留相应价款的方式实现。

      单栋以其系案涉房屋的共有人为由,主张排除人民法院的强制执行，缺乏事实和法律依据；原审法院对单栋的主张未予支持，并无不当。

       　　《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定：“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。

      案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

      ”本案系申请执行人宁飞提起的执行异议之诉。

      单栋申请再审时提出的关于宁飞擅自经营贷款业务及李不应承担保证责任的主张，则是针对作为执行依据的（2017）吉04民初61号民事判决而提出，不属于本案执行异议之诉的审理范围，亦不属于本案再审申请的审查范围，单栋的此项申请再审理由，本院不予审查。

       　　最高人民法院裁定： 　　驳回单栋的再审申请。

       如您还有其他的法律问题，可拨打免费法律咨询热线：4000110148 扫描下方二维码关注法帮网微信公众号 ? 该文章已同步到：