赠与合同可撤销的情形有哪些(赠与合同撤销权的法律规定)

赠与合同可撤销的情形有哪些(赠与合同撤销权的法律规定)

依据《合同法》第192条，受赠人有下列情形之一的，即使已经办理了过户登记，赠与人依然可以撤销赠与：　　 1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果受赠人认为没有上述可撤销情形，可以向法院主张自己的合法权益;如果赠与人认为自己有权要回房屋，需要证明受赠人存在以上情形，在调查取证方面若有困难，可聘请律师帮助解决纠纷。

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

《合同法》第192条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：①严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；②对赠与人有扶养义务而不履行；③不履行赠与合同约定的义务

《合同法》第192条，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：①严重侵害赠与人或者赠与人近亲属；②对赠与人有扶养义务而不履行；③不履行赠与合同约定的义务

B（1）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使；（2）赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

法定撤销则是满足一定的条件下，赠与人方可行使撤销权，而根据我国《合同法》第192条规定，受赠人在具有下列情形之一时，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 在这种情况下，赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 不动产如房屋的所有权转移，是以登记为生效要件。如果没有登记，即使交付使用了也不能算是所有权转移了。但是一旦登记，赠与合同生效了，再撤销会比较复杂。房管部门恐怕应该要见到法院的判决才会给你做变更登记。一般情况要想撤销赠与条件是比较严格的，难度是比较大的。

法定撤销的情形：（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属； 例如，甲送给乙一把名贵古剑，乙却拿这把剑刺伤了甲的女儿。此时赠与人可以撤销赠与。（二）对赠与人有扶养义务而不履行； 例如，甲将自己唯一的一套住房送给了儿子小甲。房屋过户之后，小甲将房屋变卖并与妻子远走天涯。此时甲可以撤销赠与。（三）不履行赠与合同约定的义务。例如，甲送给朋友乙一辆汽车，并要求乙每天接送自己女儿上下学。甲将汽车交付乙之后，乙以没有时间为由，一直都没有接送甲的女儿上下学。此时甲可以撤销赠与。

1、受赠人有下列情形之一的，即符合赠与合同的法定解除权：严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务。　　2、法律依据：《中华人民共和国合同法》　　第一百九十二条　【赠与的法定撤销】受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　（一）严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；　　（二）对赠与人有扶养义务而不履行；　　（三）不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

赠与合同有任意撤销权和法定撤销权，任意撤销权是指在财产未转移前可以撤销。有的人认为合同上写了就应当执行的说法是错的，除非是财产已交付才应当执行，而且说合同法的规定来讲，即使是已经交付的财产，在法定的以下三种情况下也是可以撤销的：1 受赠人严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的；2 受赠人与赠与人有抚养义务但拒不履行的；3 受赠人不履行赠与合同约定的义务的并非说是合同条款无效，因为合同法最大的原则是意思自治，但如果有以上四种情形，那么同样可以撤销，如果没有发生以上四种情形（任意+法定），即便是没有此条款，斟基于合同的成立对赠与人也是有拘束力的，也即是说这个条款毫无意义

B（1）赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使；（2）赠与人的撤销权，应当自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

赠与行为一旦做出就会生效。对于一般的赠与合同，赠与实施之前，可以随时撤销（因为不影响受赠人利益），这些合同不属于一般赠与：实施赠与后；公证的赠与；社会公益赠与。以下情况是法定撤销，不受到任何限制（只要发生就可以撤）：1 受赠人对赠与人打击报复（包括亲属）；2 赠与人发生严重经济困难。

《合同法》第一百八十六条　赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 　　具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。

一般来说，赠与人的继承人或者法定代理人只能在赠与人不能行使撤销权的情形下，才能有撤销赠与权。依《合同法》第193条规定，在因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，即在赠与人不能行使撤销权的情形下，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。　　《中华人民共和国合同法》第192条规定，在赠与合同中受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：　　(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;　　(二)对赠与人有扶养义务而不履行;　　(三)不履行赠与合同约定的义务。　　赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使