婚前购房协议法律效力是怎样的(婚前购房协议怎么写才有效)

婚前购房协议法律效力是怎样的(婚前购房协议怎么写才有效)

《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。因此，婚前购房的，可以签订书面协议，针对房产归属或者双方各占比例等进行约定。只要该婚前购房协议内容不违反法律法规的规定，不违背公序良俗，即是有效的，对双方均具有约束力。

不动产的所有权以登记为准。以产权证上的所有人为准。拟定了一份婚前协议书*就是例出这40％是我付的钱，这样有法律效益吗？建议你去公证机关公证，这份协议在法律上有证据的作用（书证）。在如今这个物欲横流的社会，你有这些顾虑是可以理解的。可以考虑进行婚前财产公证，并实行夫妻财产分别所有制。虽然，我可以理解你，但是你女朋友未必能理解你。谈钱伤感情，可感情这个东西实在没什么保障。

你说的情况，已经有2个名字，就算是其中有一人承诺给你也是他的1／2给你，并不一另一半也给你．就算是那1／2我觉得还是去公证下保险点．

这样的协议是有效的。 内容很简单，就约定下这个房子（写上房产证的证号）系你个人出资购买，属于你的婚前个人财产。 离婚的时候，房子自然就会被判给你的。

婚前房产私下协议一般有法律效力。法律依据《中华人民共和国婚姻法》　第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。　　夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

你的描述有点绕，你是说女方要求男方把男方的房子卖了，然后用卖房的钱来买女方的房子对吧？我建议在结婚前就把女方的房子以买卖办过户，然后写协议写明卖房的钱归女方所有，为女方的婚前财产；买来的房子归男方所有，为男方的婚前财产。如果以后离婚了，房产就是男方的个人财产，女方无法取得，双方各自的子女也都无法取得。 我建议最好带上相关的材料到律师事务所写一份规范的协议，以免因考虑不周协议写的不明确、完备而导致纠纷。

婚前协议是合法有效的。女方没有购房资格，只能证明没有履行资格婚前协议，不代表婚前协议无效。《婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

建议是办理你俩名字的房产证，这样最靠谱，因为你俩没有办理结婚证，不是夫妻，《物权法》：第十七条　不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

呵呵，和我同是1987的，可我还是小孩子一个呢……1、在我国婚前协议只要内容合法在法律上是生效的。 2、婚前协议一般是对双方的财产权利作出约定。也可以是双方父母抚养问题、双方的权利及义务、对过错方造成的离婚陪赏问题等等。3、如果该婚前协议只是就夫妻财产的约定，而不涉及人身权利，自然双方是具有处分权的。但是，由于对“出轨行为”的表述并不明确，也导致了该合同缺乏可操作性。 4、婚前协议没有严格的格式要求，只要内容条款能够表达双方的真实意思就生效。5、最后，是否公证并不能决定该合同的效力，合同自成立时起即生效。所以，不打算去公证处而有见证人，从法律上讲是有效的。嘿嘿。祝你幸福！

这个协议的话要找人公正的 而这个公正人必须是跟你们双方无任何利益关系的如果你觉得这样伤感情 那就别弄这样的协议了如果你不放心你男友 而他又愿意的话 那写个协议是最好的了还有你说的结婚几年 能成为夫妻共同财产现在规定是婚后夫妻双方共同的收入才作为夫妻共同财产如果说你婚前或者你丈夫婚前的财产 那不管过多少年 都是属于你或者他个人的财产不会成为夫妻共同财产 因为法律上已经取消了这一条规定所以说你弄个婚前协议也是正确的如果还有疑问 可以再问 我知道的话会为你解答