父亲把房产证改成自己的名字合法吗？(房产证由父亲的名字改成儿子的名字,应办理什么手续)

父亲把房产证改成自己的名字合法吗？(房产证由父亲的名字改成儿子的名字,应办理什么手续)

可以的。但要办理赠与手续。具体步骤如下：1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书。2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定缴纳契税，领取契证。3、办理公证。根据《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》规定，赠与房地产必须办理公证。4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记，应同时提交下列证件：①申请书；②有关当事人身份证件；③原房地产产权证；④赠与书及公证书；⑤契税收据。5、赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权转移登记为准。

这样的情况，他直接犯法了吧！何况改房产证，并不是说改就改的，必须还要用你的身份证本人到，这样的情况可能吗？你居然不知道就改了，看你自己了，可以报警的，

您好，房产证是父亲的名字，不知道是不是您父母的夫妻共同财产，如果是您父母的夫妻共同财产，还需要经过您母亲的同意。把您父亲的名字变更为您的名字，要区分两种情况：一、如果您的父亲还健在，那么父亲就有权对这个房子做出任何合法的处分，这个房子，父亲想给谁就给谁，别人无权干涉，也不需要其他的兄弟姐妹都签字；二、如果您的父亲不在了，要把房子过户到您的名下，在办理产权过户手续的时候，是需要您父亲所有的法定继承人全部都到场签字才能办理的。

直接改肯定是不行的。房子建好后，肯定还是你父亲的名字。还是需要有个过户手续，如转让、继承就可以了。说个最简单的例子：你的银行卡掉了，你要想取消这个账户，程序肯定是先挂失，再补卡，再消户。这个事情是同样的道理。这个例子的事情应该大多数人都遇见过。

通常是这样的，房产证是谁的名字，房屋产权属于谁。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

满五唯一住房，可以办理买卖程序，过户到你名下，只交契税和房本工本费。（再省钱的办法就是遗嘱继承了）。你名下有房了，再买房就算二套房了，契税会按3%缴纳。

如果经过程序将产权证上变更,并已经确认下来属于你的名字,根据的有关规定,你在法律上是拥有这套房子的.

只有经过房屋权利人的签字认可才具备法律效果！这个要查询当地的房管部门的房屋权利转移档案。孙子继承是要经过爷爷的认可就可以！

这个，房产证的名字是谁的有谁决定你自己的父亲，你们自己协商吧家丑不可外扬你有能力就帮一下你老爸得有孝心，知道感恩